Nu är det jakt på privathotell

I förra veckan undertecknades en ny lag i New York som begränsar uthyrning av lägenheter i mindre än en månad. Syftet med lagen, som träder i kraft i maj nästa år, är främst att stoppa de så kallade »illegala hotell« som etablerar sig allt mer i staden.

Det uppskattas att 300 hyresfastigheter i New York City under de senaste åren köpts av entreprenörer som hyr ut möblerade lägenheter på kort tid, oftast veckovis till turister. Följden är att det blir färre lägenheter kvar till new yorkarna själva.

Drivkraften är ekonomisk, hos båda parter. Intäkterna är högre än om man hyr ut långsiktigt och för turister är det billigare än att bo på hotell. Att logera i en lägenhet i ett bostadskvarter har också blivit en ny livsstil inom resandet. Det är charmigt att komma nära det lokala folklivet, tycker många.

I kvarter där många lägenhetshotell etablerats, som i Upper West Side i New York, har boende börjat klaga på mer trafik, taxibilar och spring i husen.

Bland dem som stöder den nya lagen i New York finns också hotellbranschen som inte gillar de nya konkurrenterna som dessutom inte klassas som hotell och därmed inte behöver följa det regelverket.

I Paris, världens mest besökta stad, räknar man med att tiotusentals ägarlägenheter hyrs ut på samma vis, trots att här infördes redan 2005 en lag som förbjuder uthyrning av bostäder i mindre än ett år. Men i juni tog borgmästare Bernard Delanoë tag i frågan och en särskild insatsgrupp har fått till uppgift att jaga lagöverträdare. Syftet är att få loss fler bostäder till den bofasta befolkningen.

För tio år sedan var korttidsuthyrning av lägenheter en udda företeelse. Nu är det en miljardindustri. Enligt beräkningar från konsultfirman Phocuswright representerar den här typen av logi 25 miljarder dollar i USA.

Enligt förmedlingssajten Secondporch står korttidsuthyrning för en fjärdedel av logiintäkterna i USA, skriver USA Today. Oavsett hur man räknar, är det helt klart en växande marknad.

Det är internet som främst ligger bakom att korttidsuthyrningen ökat så markant de senaste tio åren. Det har blivit enklare att förmedla kontakterna och flera sajter har startat just för ändamålet. Och uppenbarligen är det något som många turister efterfrågar. En ständigt het fastighetsmarknad i städer som Paris och New York gör sitt till.

I USA är det inte bara New York som börjar sätta gränser för uthyrning. Även Chicago, delar av Hawaii och flera andra populära orter har börjat uppmärksamma frågan. Men det är samtidigt svårt att komma åt problemet och många förutspår att verksamheten i stället går under jorden.

I Paris har man hittills 25 anmälda fall men endast en lägenhetsinnehavare har blivit åtalad.