Konkursen för hotellkedjan Stay At inleddes den 23 april. Den tillförordnade vd:n Johan Gustafsson, som i november i fjol kallades in för att på konsultbasis hjälpa bolaget, berättar att Stay At fick problem under 2009.

– Bolaget öppnade fyra anläggningar med totalt 615 rum under 2009. Och 2009 var ett tufft år, samtidigt som hyresavtalen var tecknade 2007, vid ett annat konjunkturläge, säger Johan Gustafsson, som har en bakgrund från bland annat Grand Hôtel Stockholm där han varit vice vd. Hyresavtalen var inte omsättningsbaserade, vilket de allt oftare brukar vara. Det ledde till att Stay At inte längre klarade att betala hyran.

– 50 procent av intäkterna från den svenska verksamheten gick till hyreskostnader. Dels hade vi dyra hyresavtal, dels en låg omsättning i och med att 2009 var så tufft.

Vid årsskiftet hade Stay At skulder på 25 miljoner kronor. Johan Gustafsson försökte hitta lösningar som alla parter skulle acceptera.

– Tanken var att ägarna skulle skjuta till kapital så att man kom ifatt. Hyresvärdarna skulle vara tvungna att ha mer flexibla hyresavtal under en viss tid och banken skulle behöva ge oss amorteringsfrihet. Men vissa hyresvärdar accepterade inte en tillfällig sänkning av hyran.

Alternativen för en hyresvärd i det läget är att är att själv ta över driften eller att hitta en annan operatör. Stay Ats hotellfastigheter ägs av ett flertal olika fastighetsägare, som har valt olika lösningar.

P Dahlqvist Förvaltning, fastighetsägaren till Stay At Mazetti i Malmö, tog den 1 april över driften där. Hotellen i Bromma, Lund och Kista drivs sedan den 16 april av den tidigare huvudägaren till kedjan, familjen Stendahl. De har även köpt loss namnet Stay At.

I Helsingborg har fastighetsägaren Bela tagit in en ny operatör, Göran Andersson, som bland annat driver Hotel Öresund i Landskrona.

Övriga hotell, det vill säga Lindhagen i Stockholm, Kaptensgatan i Malmö, Göteborgshotellet och hotellet i Solna, är kvar i Stay At AB som gått i konkurs och bytt namn till So Nordic AB.

– Men om någon annan kommer att driva dem vet jag inte. Konkursförvaltaren har för avsikt att driva verksamheten en månad, till den 26 maj. Sedan hoppas jag att fastighetsägarna kan ta över.

Stay At i Finland drivs i ett dotterbolag till So Nordic AB.

– Det finländska bolaget är inte på obestånd. Det ägs av So Nordic och ligger därmed indirekt under konkursförvaltaren, men det drivs väldigt självständigt. Där finns möjlighet att hitta någon aktör som kan ta över.

Stay Ats verksamhet i Tjeckien såldes den 24 februari.